Dubaï compte plus de 30 Free Zones. Deux dominent le secteur financier et commercial : DIFC (Dubai International Financial Centre) et DMCC (Dubai Multi Commodities Centre). Notre comparatif pour bien choisir.
DIFC — La référence financière du Moyen-Orient
Profil
- Créé en 2004
- 5 500+ entreprises, dont les principales banques mondiales
- Hub financier régional (BCE, Goldman Sachs, BlackRock, HSBC...)
- Droit anglais (Common Law) avec tribunaux indépendants
Idéal pour
- Banques, asset managers, family offices
- Fintech régulées (DFSA — équivalent FCA)
- Fonds d'investissement, REIT
- Cabinets juridiques et conseil financier
- Siège régional groupes financiers internationaux
Coûts indicatifs (1ère année)
- Licence : 50 000 - 80 000 AED selon activité
- Bureau (obligatoire physique) : 200 - 400 AED/m²/an
- Visas : 4 500 AED/personne
- Total démarrage typique : 250 000 - 500 000 AED
DMCC — La Free Zone polyvalente
Profil
- Créée en 2002
- 23 000+ entreprises — plus grande Free Zone des Émirats
- "Free Zone of the Year" 9 ans consécutifs (Financial Times)
- Située à JLT (Jumeirah Lakes Towers)
Idéal pour
- Trading (matières premières, or, diamants)
- Holding internationale
- E-commerce et tech
- Services aux entreprises
- Conseil, marketing, médias
Coûts indicatifs (1ère année)
- Licence : 30 000 - 50 000 AED selon activité
- Flexi-desk (bureau partagé) : 15 000 - 30 000 AED/an
- Visas : 4 500 AED/personne
- Total démarrage typique : 80 000 - 200 000 AED
Tableau comparatif
| Critère | DIFC | DMCC |
|---|---|---|
| Activités financières régulées | ✅ Oui (DFSA) | ❌ Non |
| Trading commodities | Limité | ✅ Optimisé |
| Bureau physique obligatoire | Oui | Non (flexi-desk OK) |
| Coût démarrage | Élevé | Modéré |
| Prestige international | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐ |
| Droit applicable | Common Law (UK) | Droit UAE |
| Statut QFZP (CT 0%) | Possible | Possible |
Corporate Tax UAE : impact 2026
Depuis juin 2023, le Corporate Tax 9% s'applique aux UAE. Mais le statut QFZP (Qualifying Free Zone Person) permet de maintenir le 0% sur les revenus qualifiants. Conditions strictes :
- Substance économique aux UAE (bureaux + personnel local)
- Revenus qualifiants prédominants
- Comptes audités
- Conformité prix de transfert
Notre recommandation FinWoz
"DIFC si vous êtes dans la finance, l'asset management ou cherchez le prestige maximum. DMCC si vous tradez, faites du e-commerce ou voulez optimiser les coûts. Dans les deux cas, le statut QFZP permet 0% Corporate Tax."
🎯 FinWoz Dubaï DIFC · Setup Free Zone DIFC, DMCC, JAFZA, ADGM, RAKEZ. Conformité Corporate Tax, QFZP analysis, structuration Pillar 2. Audit gratuit.