Gestion immobilière & patrimoniale

Notre département Gestion immobilière accompagne les investisseurs particuliers et professionnels dans la structuration et la gestion de leur patrimoine immobilier. De la création de SCI à l'optimisation LMNP, en passant par les holdings patrimoniales.

Nos prestations clés

Création de SCI

Choix du régime fiscal (IR ou IS), rédaction des statuts, accompagnement comptable et fiscal.

LMNP & LMP

Optimisation de votre statut Loueur Meublé. Comptabilité, amortissement, déclaration BIC.

Déficit foncier

Stratégies d'imputation du déficit foncier sur le revenu global (jusqu'à 10 700 €/an).

Holding patrimoniale

Structuration via une holding pour optimiser fiscalement transmission, cession et arbitrages.

Une expertise complète sur l'immobilier d'investissement

L'immobilier reste l'un des piliers du patrimoine français. Nos experts maîtrisent l'ensemble des leviers fiscaux et juridiques pour optimiser vos investissements :

Choix du régime fiscal — IR vs IS, micro-foncier vs réel
Démembrement de propriété — Usufruit/nue-propriété pour transmission
Dispositifs incitatifs — Pinel, Denormandie, Malraux, Monuments Historiques
Cession et plus-values — Calcul, abattement pour durée de détention, exonérations
Transmission — Donation-partage, démembrement, pacte Dutreil immobilier

Investissement locatif au Maroc

Le marché immobilier marocain offre des opportunités intéressantes pour les MRE et investisseurs étrangers. Nous accompagnons :

Acquisition de biens (rapatriement de fonds, Office des Changes)
Création de société de gestion (SARL ou SCI marocaine)
Fiscalité locative (IR sur revenus fonciers)
Plus-values immobilières et exonérations